土建工程量的核算是工程审计的要点，把握工程量的核算关于造价入门大有裨益。

  工程量要点分为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面，本文具体整理了这八个方面的核算规模、公式、难点及需求留意的几点，期望对初学造价者有所协助！

  砖根底与墙身的区分,以首层规划室内地坪为界，规划室内地坪以下为根底，以上为墙身;如墙身与根底为两种不一样的原料时，按原料不同处为分界线）墙体体积：砼墙；砖墙

  扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

  不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积。

  凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不添加，凸出墙面的砖垛并入墙体积内。

  i外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超越600mm时按实砌高度核算；平屋面算至钢筋混凝土板底。

  ii内墙：坐落屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。

  iii女儿墙：从屋面板上外表算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下外表)。

  v围墙：高度算至压顶下外表(如有混凝土压顶时算至压顶下外表)围墙柱并入围墙体积内。

  不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3㎡以外的孔洞所占体积，墙垛及杰出墙面部分并入墙体体积核算内。

  •混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不杰出墙外，混凝土柱的体积并入墙体内核算；

  •混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不杰出墙外且梁下没有门窗（或洞口），混凝土梁的体积并入墙体内核算；如混凝土梁杰出墙外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙与梁应别离核算。

  天津2004核算规矩：混凝土、钢筋混凝土模板及支架依照规划施工图示混凝土体积核算。

  （4）表里脚手架按墙面笔直投影面积核算。外墙脚手架长度按外墙外边线核算，内墙脚手架长度按内墙净长核算。高度按天然地坪至墙顶的总高核算。

  （1）在核算墙体之前，有必要核算出相应的扣减量。比方，柱或梁宽度比墙大的状况，在核算柱或梁时，必定要考虑柱或梁嵌入墙内的体积。

  （1）分层墙墙厚以及偏疼不一样时要别离核算墙体核算中心线）分层墙扣减时要分层扣减。

  （3）女儿墙：从屋面板上外表算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下外表)

  （1）门窗面积:洞口面积=洞口宽度*洞口高度框外围面积=（洞口宽度-框扣尺度）*（洞口高度-框扣尺度）

  核算门窗自身工程量并没有难点，实践工程中门窗的难点在于其尺度不同导致其他构件工程量的改变，大多数表现在：（1）过梁工程量

  （1）过梁的体积过梁的体积＝过梁截面面积×过梁的长度(门家宽度+500mm)

  （1）矩形、异形过梁核算时有必要考虑过梁与墙相交的状况，核算嵌墙体积；（2）矩形、异形过梁核算时必定要留意过梁的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相交的扣减。

  （1）现浇阳台板体积：阳台板按规划图示尺度以墙外部分体积核算现浇阳台板体积=板面积*板厚

  假如阳台有墙与栏板一起围成，则板面积核算：贴墙边扣除墙所占面积，栏板边核算至栏板外边线）现浇阳台板模板：

  外装饰=栏板外边线）阳台扶手：扶手、栏杆、栏板装饰按规划图示尺度以扶手中心线长度(包含弯头长度)核算。

  挑檐平板上外表防水=挑檐平板中心线长度*平板宽度+挑檐立板内边线长度*上翻高度-挑檐立板中心线）挑檐平板下外表装饰

  挑檐平板上外表防水=挑檐平板中心线）挑檐立板体积挑檐立板体积=挑檐立板中心线*挑檐立板截面面积

  雨篷均按伸出墙外的水平投影面积核算，嵌入墙内的梁应按相应子目另列项目核算。

  a有梁板的柱高，应自柱基上外表(或楼板上外表)至上一层楼板上外表之间的高度核算。

  ③在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以内时，并入圈梁体积内核算；挑出部分在12cm以外时，以圈梁外皮为边界，挑出部分为挑檐天沟。

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